Toplage! Renovierte 4- Zimmer Wohnung mit Balkon

Objekt

Toplage! Renovierte 4- Zimmer Wohnung mit Balkon / 60322 Frankfurt am Main

Sonstiges/Wohnen

Abstellraum, Kelleranteil

Zustand

Altbau (bis 1945), gepflegt, renoviert

Sanitär

Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC

Balkon/Terrasse

Balkon

Küche

Einbauküche

Böden

Fliesenboden, Laminat

derzeitige Nutzung

frei

Energieträger

Gas

Serviceleistungen

Hausmeister, Reinigung

Fenster

Kunststofffenster

Versorgung

städtische Stromversorgung

Heizungsart

Zentralheizung

Objektdaten

Baujahr:
1900
Kaltmiete
2.750,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete
3.020,00 €
Nebenkosten
270,00 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Online-ID
22l8r5n
Wohnfläche
ca. 156,97 m²
Zimmer
4
Bezug
ab sofort
Referenznummer
4.OG

Downloads / Exposé

Info & Lage

Objektbeschreibung

Diese 4–Zimmer–Wohnung mit Balkon wurde fachmännisch neu gestrichen und befindet sich in einem charmanten Altbau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen im Westend von Frankfurt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Frankfurts beliebtem Stadtteil Westend. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Das Westend zu Füßen der Bankentürme gehört immer noch zu den besseren Adressen Frankfurts – und steht für Lebensqualität und viel Grün. Im Grüneburgpark, mit 29 Hektar der drittgrößte Park der Stadt, befindet sich nicht nur der Koreanische Garten. Im Sommer kommen hierher jeden Abend hunderte Besucher zum Open Air-Theater. Gleich nebenan gibt es zwei weitere „grüne Perlen“ Frankfurts: der Botanische Garten mit über 5.000 Arten von Freilandpflanzen und der Palmengarten mit seinen verschiedensten thematischen Gärten und großen Gewächshäusern.

Bildung wird im Westend groß geschrieben, nicht nur durch Angebote im Botanischen Garten und im Palmengarten. Die Johann Wolfgang Goethe-Universität hat sich auf dem Gelände des Poelzig-Baus (früheres I.G.-Farben-Haus) den sicher schönsten Hochschulcampus Hessens gebaut, ihr Gründungsstandort auf dem Campus Bockenheim wird dagegen künftig nicht mehr genutzt. Das führt unweigerlich zum Thema Stadtteilgrenzen, denn auch das bekannte Senckenbergmuseum mit den gewaltigen Dinosaurier-Plastiken vor der Haustür gehört zum Westend. Das Museum besitzt eine der wichtigsten naturkundlichen Sammlungen Europas, viele Exponate sind einzigartig. Und auch der Messeturm, 257 Meter hoch und 1997 das höchste Bürohaus Europas, gehört zum Westend.

Raumaufteilung

Die hellen und freundlichen Zimmer wirken groß und einladend. Für die Böden wurde ein hochwertiger Laminat verwendet.

Von der großen Diele gelangen Sie in alle Zimmer:
Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer, Zugang zum Büro oder Kinderzimmer, 2 Abstellräume mit Regalen, Schlafzimmer mit Balkon, großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, Küche - ausgestattet mit einer Einbauküche und einem Gäste-WC

Eine Familie findet hier ausreichend Platz!

Für weiteren Stauraum kann ein Kellerabteil genutzt werden, welches zur Wohnung gehört.

Besichtigungstermine



Die Vermietung erfolgt durch den Eigentümer des Objektes.

Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular oder rufen Sie uns an.
Wir sind für Sie da, Montag - Freitag in der Zeit von 8:00-16:30 Uhr unter der Nummer: 06054-70699-60

Anfragen und Besichtigungstermine können nur unter Angaben Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Ihre Daten werden lediglich zur Termindisposition und Kontaktaufnahme benötigt und werden nicht weitergeleitet. (DSGV)

Energie & Bausubstanz

Energie & Bausubstanz

Gebäudetyp:
Wohngebäude
gültig bis:
01.07.2028
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr (lt. Energieausweis):
1900
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
113,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Klasse D

Kontakt

Anbieter dieser Immobilie

Bien Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Astrid Hoffmann
Hauptstr. 34
63633 Birstein

E-Mail: interessent@bien-immobilien.de
Fax: 06054 70699 - 70
Telefon: 06054 70699 - 77

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