Großzügige Büro- oder Praxisfläche in Bestlage Westend Frankfurt

Objekt

Großzügige Büro- oder Praxisfläche in Bestlage Westend Frankfurt / 60323 Frankfurt am Main

Zustand

Altbau (bis 1945), gepflegt

Gewerbe

Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC

Kommunikation

DSL-Anschluss

Böden

Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

derzeitige Nutzung

frei werdend

Energieträger

Gas

Serviceleistungen

Hausmeister

Fenster

Holzfenster, Kunststofffenster

Küche

Pantry

Aufzug

Personenaufzug

Preisinfo

provisionsfrei

Heizungsart

Zentralheizung

Objektdaten

Baujahr:
1900
Kaltmiete
3.975,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete
4.615,00 €
Nebenkosten
640,00 €
Kaution
3 Monatsnettomieten
Preis / m²
18,75 €
Online-ID
2mj2g52
Wohnfläche
ca. 212,00 m²
Zimmer
8
Bezug
01.03.2026
Referenznummer
FB21, 1. OG

Downloads / Exposé

Info & Lage

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem attraktiven und gepflegten 5-geschossigen Altbau aus dem Jahr 1900. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die erste Etage, wo Sie ein geräumiger Dielenbereich erwartet. Dem damaligen Baustil entsprechend, sind die Büroräume über 3,50 Meter hoch und verfügen zum Teil über einen Balkon. In den Räumen sind hochwertige Laminat- bzw. Teppichböden verlegt. Die Toilettenanlagen, für Damen und Herren separat, sowie die komplett mit Elektrogeräten ausgestattete Küche sind zeitlos ausgestattet und gefliest. Eine direkt am Gebäude befindliche geräumige Garage kann zusätzlich angemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Feldbergstraße liegt im gründerzeitlichen Westend in unmittelbarer Nähe des Palmengartens und des Grüneburgparks.
Als überwiegendes Wohngebiet verfügt das Westend größtenteils über schmale Straßen, die zudem verkehrsberuhigt sind.
Die U-Bahnstation Westend ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Besichtigungstermine

Die Vermietung erfolgt durch den Eigentümer des Objektes.

Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular oder rufen Sie uns an.
Wir sind von Montag bis Freitag in der Zeit von 8:00 - 16:30 Uhr unter der Telefonnummer: 06054-70699-60 für Sie da.

Anfragen und Besichtigungstermine können nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Ihre Daten werden ausschließlich zur Terminvereinbarung und Kontaktaufnahme benötigt und nicht an Dritte weitergegeben. (DSGV)

Energie & Bausubstanz

Energie & Bausubstanz

Gebäudetyp:
Wohngebäude
Ausstelldatum:
19.04.2018
gültig bis:
18.04.2028
Wesentliche Energieträger:
Erdgas
Baujahr (lt. Energieausweis):
1900
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
143,00 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enhalten:
Ja
Energieeffizienzklasse:
Klasse E

Kontakt

Anbieter dieser Immobilie

Bien Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Markus Raab
Hauptstr. 34
63633 Birstein

E-Mail: interessent@bien-immobilien.de
Fax: 06054/70669-70
Telefon: 06054/70699-74

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Feldbergstraße 21 // 60323 Frankfurt am Main