Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Dachterrasse

Objekt

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Dachterrasse / 63452 Hanau

Sonstiges/Wohnen

Abstellraum

Sanitär

Bad mit Dusche, Bad mit Wanne

Wohnungslage

Dachgeschoss

Balkon/Terrasse

Dachterrasse

Energieträger

Fernwärme

Böden

Fliesenboden, Laminat

derzeitige Nutzung

frei werdend

Heizungsart

Fußbodenheizung

Zustand

gehoben, gepflegt

Serviceleistungen

Hausmeister, Reinigung

Fenster

Kunststofffenster

Küche

offene Küche

Aufzug

Personenaufzug

TV

Satellitenanschluss

Versorgung

städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Stellplatz

Tiefgarage

Objektdaten

Baujahr:
2012
Kaltmiete
700,00 €
Heizkosten
(Heizkosten werden extern abgerechnet)
Nebenkosten
190,00 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Stellplatzpreis
45,00 €
Online-ID
2rrpg4r
Wohnfläche
ca. 75,00 m²
Zimmer
2
Bezug
01.11.2021
Stellplatzanzahl
1
Referenznummer
Whg. BR1-9

Downloads / Exposé

Info & Lage

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Neubauprojekt "Coloneo" am Stadtrand von Hanau. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 fertiggestellt und verfügt über eine eigene Tiefgarage.

Die helle und freundliche Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich, von dem man die Dachterrasse ereichen kann.

Das Bad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt über genügend Stellplatz um Waschmaschine und Trockner nebeneinander aufzustellen.

Das Schlafzimmer bietet aufgrund der günstigen Anordnung von Tür und Fenster die Möglichkeit auch sehr große Kleiderschränke aufzustellen.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Abstellraum, der vielseitig genutzt werden kann.

Die Kosten für Heizung/Warmwasser sind direkt an den Anbieter zu zahlen.

Der Strom für die Wohnung ist ebenfalls direkt an den Anbieter zu zahlen und nicht in den Nebenkosten enthalten!!

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Laminat/Fliesen
- Zweifach-Isolierverglaste Fenster
- Bad mit Wanne und Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Abstellraum in der Wohnung
- Personenaufzug (bis zur Tiefgarage)
- Mülleinhausung in der Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplatz (45,00 EUR/Monat)

Lage

Das Neubauprojekt "Coloneo" liegt am Stadtrand von Hanau.
Einkaufsmöglichkeiten, Frisör, Banken usw. liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar.
Die Hanauer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann nach Rücksprache mit dem Mieter besichtigt werden.

Für Besichtigungen und weitere Fragen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Energie & Bausubstanz

Energie & Bausubstanz

Gebäudetyp:
Wohngebäude
Ausstelldatum:
13.05.2014
gültig bis:
10.05.2024
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Baujahr (lt. Energieausweis):
2012
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
80,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Klasse C
Energieeffiziennzklasse:
4

Kontakt

Anbieter dieser Immobilie

Bien Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Ute Bläsing
Hauptstr. 34
63633 Birstein

E-Mail: interessent@bien-immobilien.de
Fax: 06054 70699 - 70
Telefon: 06054 70699 - 73

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